• 海南離島免稅的春天:游客扎堆采購,經營者爭相角逐

           9月28日下午,三亞國際免稅城一期北側的停車場被堵的水泄不通,車一旦開進去,就很難再開出來,許多司機把車開到門口,又無奈地掉頭尋找其他停車場去了。停車場保安說:“最近幾乎每天都是這樣?!?/span>


           來這里的都是離島游客,按照海南7月1日起開始實施的離島購物免稅的新政,他們每人每年可以在海南購買10萬元的免稅品,而且取消單件8000元的限額。由于這里的進口商品免了關稅,比內地優惠不少。


           三亞國際免稅城的經營者中國旅游集團中免股份有限公司(下稱“中國中免”,601888SH)上半年在海南的業績逆勢增長,其中三亞市內免稅店實現營業收入 59.77億元,同比增長12.16%;海免公司實現營業收入30.31億元,同比增長136.35%。


           巨大的市場空間自然引來眾多經營者的角逐,9月份,格力地產已高溢價拿下三亞兩宗地塊,籌劃為其新收購的珠海免稅集團建免稅商場。海南省商務廳廳長陳希曾表示,海南將爭取在今年內于三亞新設3家免稅店,包括鳳凰機場店和2家市內店,至于經營主體,采用招標等市場化競爭方式確定。


           火爆的免稅生意


           26歲的年輕女孩陳婷(化名)已經在三亞國際免稅城化妝品區逛了兩個多小時,她是帶著“任務”來的?!拔业姆党虣C票是明天(9月29日),已經玩了一個星期,今天專門騰出一天時間來買東西,我自己買的少,給同事、朋友帶的多,主要是氣墊、眼霜這些化妝品?!?陳婷說。


           記者在現場看到,香化區主要集中在三亞國際免稅城A區一樓,包括雅詩蘭黛、蘭蔻、香奈兒、范思哲、阿瑪尼、迪奧等眾多國際品牌,門類齊全,且優惠力度較大,是人群最聚集的地方。比如有一款海藍之謎修護唇部精華(7ML),天貓、京東等各大平臺上的價格大約是616元,這里只需要493元,便宜了一百多。再比如阿瑪尼的紅管唇釉206,京東自營是310元,這里只需要227元。


           不僅如此,部分商品多買還有額外的優惠,比如3件85折,5件8折,類似的活動很多。算下來,大部分的化妝品基本上都有20%以上的優惠力度。


           根據三亞國際免稅城官網介紹,其香化區有約 8000平米,現已開業的有7000平,分布在A座的1-2樓,囊括了全球約 70個品牌。此外,三亞國際免稅城突破了香化類產品固有的區域店面設置,很多品牌均以一牌一店的獨立門店形式進行運營。


           除香化區外,箱包類商品也很受游客歡迎,如A區一樓進門處的古馳,門口經常排著長長的隊伍,其箱包價格多在6000元-15000元之間,一名導購經理告訴《華夏時報》記者:“包包一般免稅10%-15%,手表是免稅25%左右,免稅的多少是根據關稅來的?!?/span>


           根據三亞國際免稅城官網介紹,該項目建筑面積12萬平方米,分為A、B兩棟樓,引進了近300個國際知名品牌,涵蓋了化妝品香水、服裝服飾、手表首飾、奶粉保健品、家用電器、糖果巧克力等45類免稅商品。


           中免壟斷地位或被打破


           在中國中免所有經營免稅品的下屬公司里,三亞市內免稅店有限公司(下稱“三亞市內免稅店”)和海南省免稅品有限公司(下稱“海免公司”)有著十分重要的地位。


           今年上半年,三亞市內免稅店實現凈利潤5.95億元,海免公司實現凈利潤1.45億元,而經營上海機場免稅店的日上上海和經營北京機場免稅店的日上中國卻因機場出入境流量下降的原因,上半年經營慘淡,日上上海實現凈利潤5615.91萬元,日上中國則虧損3.15億元。


           海南離島免稅市場的機遇,中國中免自然不會放過,今年年初,三亞國際免稅城二期(河心島)項目正式開業,4月中國中免在三亞增設了兩家市內免稅體驗店,5月又完成了對海免公司51%股權的收購。


           目前中國中免在海南免稅市場基本處于壟斷地位,海南省現有的四家免稅店直接或間接都為中國中免所有。


           不過這一壟斷地位或將被打破,8月19日,海南省商務廳廳長陳希在新聞發布會上表示,海南將爭取在今年內于三亞新設3家免稅店,包括鳳凰機場店和2家市內店,擬采用招標等市場化競爭方式確定經營主體,并組織經營主體提出設立離島免稅店的申請,按規定上報批準后設立。業內猜測,海南或將引入中免系以外的公司。


           9月7日下午,格力地產下屬公司珠海合聯房產有限公司以16.51億元總價競得位于三亞總部經濟及中央商務區鳳凰海岸單元的控規YGHA3-2-03/05/06/07和YGHA3-2-10地塊,溢價47.7%。


           這兩宗地塊出讓的總面積為3.3萬平方米,其中零售商業用地占2.42萬平方米,商務金融用地占8763平方米,擬用于建設三亞總部經濟及中央商務區高端旅游零售商業項目。折算下來,每畝地的價格是3369.39萬元,三亞一名地產項目負責人告訴《華夏時報》記者,這一價格創了紀錄。


           格力地產重金進入海南,是為了開發免稅商場,經營離島免稅業務。今年上半年,格力地產買下珠海市免稅企業集團有限公司(下稱“珠免集團”)100%股權,隨后珠免集團在海南成立子公司——珠免集團(海南)免稅品有限公司,經營范圍包括國家批準的離島免稅品。


           “海南正在成為全球免稅購物’天堂’,包括免稅品經營集團、奢侈品品牌等在內的國際巨頭都在跟我們聯系,希望在中國布局,有的想把中國總部放在海南,有的想把亞太總部轉移到海南?!焙D蠂H經濟發展局局長韓圣健表示。

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